Billig og tidseffektiv trening

Dette er et sponset innlegg

Jeg har aldri vært den personen som trener mye. Likevel vet jeg at det er viktig å holde seg i grei form. Å dra på treningssenter er ikke helt min greie, men det er ikke nødvendig å gjøre det for å få litt bevegelse i kroppen.

Å være så tidseffektiv som mulig er flott, derfor prøver jeg å gå til jobb så ofte som mulig. Det er 30 minutter en vei noe som gir en time gange hver arbeidsdag. Er man i såpass form som jeg er rask gange absolutt å anbefale. Det koster ingenting og jeg transporter meg selv til jobb i tillegg. To fluer i en smekk! Sånt liker vi.

Av utstyr bruker jeg ikke så mye annet enn gode sko og vanlige klær. Trenger du treningsutstyr? se her: Gorilla Sports.

Et annet alternativ er å sykle, husholdningen har skaffet seg en el-sykkel for et års tid siden. Denne brukes for tiden av fruen som har lenger reisevei til arbeid. Hun trener i tillegg til dette og da blir det «greit» å bruke et slikt hjelpemiddel. Jeg syklet til og fra jobb tidligere, men det ble alt for kort for å få noen særlig treningseffekt. Derfor bestemte jeg meg for å gå istedenfor.

 

Hvordan spare penger

Dette er et sponset innlegg.

Det nærmer seg jul, den tiden av året hvor vi definitivt bruker mest penger. Det er lett å si at man skal begrense forbruket, men om man ikke setter opp et budsjett, er det fort gjort å bruke mer penger enn man egentlig har råd til.

År etter år ser vi rekordhøye summer på hvor mye penger vi har brukt i julen, og på hvor mye som er handlet på kreditt. Det er lett å bruke kredittkortet for å betale, men rentene gjør at dette blir mye dyrere for oss i lengden. Så hvordan skal vi hente oss inn igjen når det gjelder økonomien, slik at vi går i pluss, og har sparepenger til overs?

Hva om inntekten ikke strekker til

Det er viktig å spare penger slik at man kan unne seg en ferie, pusse opp boligen, eller rett og slett ha en buffer om en uforutsigbar økonomisk situasjon skulle oppstå. Men dette er gjerne enklere sagt enn gjort. Hva gjør man om inntekten ikke bringer inn nok penger til å kunne sette av en månedlig sum på sparekontoen?

Det finnes mange små og store justeringer man kan gjøre i hverdagen for å redusere kostnadene. Har du f.eks. sammenlignet de forskjellige strømselskapene, internett og mobilselskapene? Her finnes det stadig nye kampanjer, og konkurransen gjør at prisene stadig presses ned, så å investere litt ekstra tid på dette, kan lønne seg når det gjelder økonomien. Har du vurdert å refinansiere boligen? Dette kan hjelpe deg med å få både lavere renter og månedlige kostnader.

185 forskjellige sparetips

Om du er usikker på hvordan du skal klare å spare penger, gir Financer.com deg hele 185 forskjellige sparetips. Her finnes det tips for alle og enhver. Noen av tipsene kan virke åpenbare, mens andre gir deg noen gode ideer som du ikke tidligere har tenkt på. Her kan du lese de 185 sparetipsene.

Alle sparetipsene er delt opp i 10 forskjellige kategorier; som f.eks. elektrisitet, transport, shopping og barn. Dette gjør det enklere for deg å finne sparetipsene som passer din livssituasjon. Det er ikke alltid så store justeringer som skal til for å spare penger. Noen av disse tipsene gjør at du kun sparer litt på om gangen, men over tid vil du merke forskjellen. Mens andre av tipsene gjør at du sparer en stor sum, og kommer til å merke forskjellen umiddelbart.

Du fortjener litt luksus

Vi lever i en verden hvor alt koster penger, og det er lett for at månedslønnen forsvinner på null komma niks. Men dette trenger ikke å være tilfelle. Følg sparetipsene for å spare penger, du fortjener å unne deg noe godt du også.

Gjesteinnlegg: Hvorfor helse er nøkkelen til suksess

«Tren regelmessig». «Spis riktig». «Få nok søvn». Dette er utsagn som vi hører nesten daglig. Utallige bøker, tidsskrifter, artikler, reportasjer, og videoer på nettet informerer oss om hva vi burde gjøre for å holde kroppen ved like. Og med få unntak, sier hver og en av de at det de forteller er det riktige.

Hva man selv ønsker å følge, er opp til hver enkelt. Det kan være lett å gå seg vill i alle rådene, men leser man nokk, finner man etter hvert en rød tråd man kan følge. Én ting har derimot alle rett i: God helse forbedrer livskvaliteten. Men noe mange ikke tenker over, er at god helse også kan ha en betydelig innvirkning på mange andre områder enn det fysiske. Vi skal nå se nærmere på hvordan.

Et godt eksempel på hvordan alt henger sammen, er helsetrekanten som ble utviklet av Verdens Helseorganisasjon på 40-tallet. Trekantens tre sider består av de tre ordene «mentalt», «fysisk» og «sosialt». Om en av de faller bort, vil de andre også følge. Er man usosial, vil de gå ut over det mentale, og dermed også motivasjonen til å holde kroppen ved like. Spiser man dårlig, kan man føle seg slapp, og dermed kan det sosiale falle bort. Dette kan det være nyttig å ha i bakhodet.

Men hva har alt dette med suksess å gjøre? Hvordan kan jeg bli rik av å trene? Først og fremst er det viktig å poengtere at suksess ikke alltid handler om penger. Suksess kan også handle om å leve et godt liv. Se for deg et prosjekt på jobben en sliter med å gjennomføre, en bok en skulle skrevet, eller til og med bare det å komme seg på jobb. Her er det to nøkkelord som gjelder: motivasjon og handlingskraft. Er en slapp og føler at en har lite motivasjon, vil det være hensiktsmessig å se på årsakene til dette. Med kjennskap til helsetrekanten kan det være en simpel jobb. Er den fysiske helsen god? Har en det bra sosialt? Når en har fått en forståelse for problemet, må en utføre handlinger på en måte som er med på å løse det. Noen ganger kan det være vanskelig å finne årsaken, og da er profesjonell hjelp hos lege eller psykolog ofte lurt.

Ved å opprettholde en god helse får en mer energi til å gjøre det lille ekstra i hverdagen, og det er det lille ekstra som vil være med på å bygge en opp mot suksess. Legger du deg til rimelige tider, og ikke står opp så alt for sent, vil du også få mer tid til å gjøre det du selv ønsker å gjøre. På den mentale siden, vil ting som kunnskap kunne være med på å styrke deg selv som person. For god helse handler ikke bare om å ha en god kropp, men også å kunne bruke egenskapene dens til styrkende formål. Tren regelmessig, spis riktig, les, sosialiser deg og få nok søvn. Med en god blanding av disse feltene, vil mange brikker falle på plass.

Samle dine forbrukslån og smålån på en plass

Dette er et sponset innlegg.

Å ha mange smålån og forbrukslån kan koste deg mye i form av renter og gebyrer. Det er enkelt å få tilgang til kreditt og gjerne på steder som selger møbler, brunevarer og lignende. Ja overalt egentlig.

Har du handlet mye og har mange forskjellige avtaler kan det absolutt lønne seg å kjøpe deg ut av avtalene og samle det under en. Dette kan spare deg dyre utgifter i gebyrer og renter. Samler du alt på en plass har du en regning å forholde deg til, en forfallsdato og det blir mye enklere å holde oversikt.

Sambla er en tjeneste som sammenligner mange tilbydere av kreditt slik at du kan velge den som passer deg aller best.

Jeg brukte forbrukslån nylig i forbindelse med et bilkjøp. Jeg fant en spesiell bil jeg ønsket å kjøpe, men hadde ikke solgt min gamle bil ennå. Da søkte jeg om forbrukslån som en slags mellomfinansiering ettersom alle mine midler er bundet opp i fond. Når min gamle bil ble solgt cashet jeg ut forbrukslånet og betalte ikke renter.

Hva er egentlig galt med å være glad i penger?

Trond er mannen bak bloggen passiveinntekter.no. Hvor han skriver om sine planer innenfor passive inntekter, personlig økonomi og hvordan få et friere liv. Dette samsvarer mye med Formuebyggings egne planer og derfor kan jeg presentere et gjesteinnlegg fra den kanten. Enjoy!

●  Rikdom
●  Frihet
●  Penger
●  Kule biler…

Fysj! Eller.. ?

Ja, hva er egentlig galt med å være glad i penger?

Jeg er et produkt av den norske enhetsskolen og har blitt fortalt at penger er roten til alt ondt, og at penger ikke kan gjøre deg lykkelig.

Høres kjent ut?

The happy worker…

Det rare med dette er at læreren og alle de andre som lirte av seg slik snikksnakk så aldri særlig lykkelige ut selv. Og enda rarere er det at ingen av dem arbeidet gratis. Og kanskje ENDA rarere er det at jeg aldri har møtt en lykkelig, fattig mann.

Tidlig i tenårene ble jeg interessert i penger og lot meg fascinere av de som hadde mye av det.

Røkke, Stordalen, Spetalen, Thon, Hagen, Gates, Jobs, Musk, Buffett for å nevne bare en promille… Jeg tenkte: faen, hva skiller disse mennene fra meg og alle andre? Hvordan kan de være gode for milliarder, mens oss andre jobber og sliter for 400 000,- i året?

Det må være NOE. Ett eller annet.
Etter 15 år har jeg funnet denne forskjellen, og det kan oppsummeres i ett ord.

Er du klar?
Ja, det er SJOKKERENDE.

MINDSET.
«Whatever the mind can conceive and believe, it can achieve.» sa Napoleon Hill. Og han hadde helt rett.

I dette innlegget har jeg samlet de beste tipsene for deg som ønsker et rikt liv badet i luksus og frihet. Let’s go…

#1 Start et selskap (og helst flere)

Rike mennesker jobber ikke for penger. Høres rart ut? Read on…

Dersom du har lest noen bøker om personlig økonomi og finansiell frihet vet du allerede hva jeg mener. Folk flest (meg selv inkludert) bytter sin egen tid mot penger. Vi teller timer og får betalt for hver vi legger ned. Med andre ord bruker vi tiden vår som valuta og selger den for penger.

Rike mennesker selger ikke tiden sin, men de eier verdier som skaper penger. Med andre ord:

Rich folks don’t work for money. They have money working for them.

Alle rike og suksessrike mennesker jeg har lest om og studert har startet et selskap. Dette selskapet genererer så inntekter til eierne.

Lesson #1: For å lykkes med et liv i rikdom og frihet, bør du eie minst ett selskap som genererer inntekter, og inntektene bør være uavhengige av deg.

#2 Forstå GJELD

Du har sikkert hørt det at gjeld ikke er bra. “Bli gjeldfri!”

Vi er opplært til å tenke at gjeld holder oss nede, og at dette er noe vi bare MÅ komme oss ut av.

Det finnes ikke en eneste gjeldfri milliardær. Med det mener jeg at selskapene deres ALLTID har gjeld. Gjeld er selve vannet som får frøet til å gro.

La oss ta et enkelt regnestykke:
Du har et mål om å spare 500,000,-.

Alternativ 1:
Dersom du er en gjennomsnittlig nordmann kan du spare opp mot 2000,- av månedslønnen din. Dermed vil det ta 250 måneder før du når sparemålet ditt. Dette tilsvarer nesten 21 år!

Alternativ 2:
Dersom du låner kr. 3 000 000,- og plasserer disse i en aktiva som genererer en gjennomsnittlig avkastning på 8%, vil det ta kun 2 år!

Ved å bruke gjeld sparer du altså 19 år på å nå målet ditt!
Selv om du hadde spart 5000,- i måneden (og ikke 2000,-) hadde brukt 8 år og 4 måneder.

Dette er selvsagt veldig forenklet og prisen på kreditten er ikke hensyntatt, men poenget er tydelig.

Lesson #2: For å lykkes med et liv i rikdom og frihet, bør du skaffe så mye billig gjeld som overhodet mulig og plassere denne i aktiva som skaper høyest mulig avkastning.

#3 Lær deg skatte(kiste)reglene

Har du lagt merke til den meningsløse panikken som rår befolkningen når tiden for å levere selvangivelsen kommer?

LA DET VÆRE KLART:
Rike mennesker bruker skattesystemet til sin fordel.
Fattige mennesker kan ikke skattereglene og overlater seg fullt og helt til “skjebnen”.

LA DET OGSÅ VÆRE KLART:
Rike mennesker betaler skatten ETTER utgiftene. Fattige mennesker betaler skatten FØRST.

Hva betyr det?

I praksis betyr det enkelt og greit at rike mennesker betaler mindre i skatt enn fattige. Rett og slett fordi de kan reglene og bruker disse til sin fordel.

Eier du et AS kan du skrive av utgiftene på skatten, få refundert det du har tilgode fra Skatteetaten og bruke dette til å reinvestere i nye verdier som skaper nye kontantstrømmer.

Det er sånn rike mennesker tenker og handler. Fattige mennesker lukker øynene for skatteposten på lønnsslippen og håper på det beste til sommeren.

Du må ta et valg. Hvem vil du være?

Et lite hint: Minst mulig “personinntekt”.

Lesson #3: For å lykkes med et liv i rikdom og frihet, bør lære deg skattereglene og bruke disse til din fordel.

#4 Kjøp eiendom

Det er på sin plass å slenge inn noen deilige sitater rundt eiendom:

“Ninety percent of all millionaires become so through owning real estate.” – Andrew Carnegie

“The major fortunes in America have been made in land.” – John D. Rockefeller

“I would give a thousand furlongs of sea for an acre of barren ground.” – Shakespeare

“Landlords grow rich in their sleep.” – John Stuart Mill

“Buying real estate is not only the best way, the quickest way, the safest way, but the only way to become wealthy.” – Marshall Field

“The best investment on Earth is earth.” – Louis Glickman

Før jeg går videre: Nei , det er ikke sånn at du må eie eiendom for å bli rik. Slett ikke. Tvert imot er de yngste milliardærene i vår tid ikke eiendomsinvestorer.

Men opp gjennom historien har de fleste formuer blitt skapt innen eiendom. Derfor vil jeg råde deg til å vurdere om dette også er riktig for deg.

Eiendom kan være et fint sted å starte. Banker liker å låne ut penger med sikkerhet i nettopp eiendom, og det kan gjøre det enklere for deg å skaffe billig kreditt (ref. punktet om gjeld!)

Risikoen er også lav da etterspørselen etter tak over hodet alltid vil være til stede.

Tenk enkelt: Kjøp eiendom, puss den opp, lei den ut og refinansier og plasser midler i andre aktiva eller gjør det samme igjen. Uendelig mange formuer er skapt på denne måten, så hvorfor finne opp kruttet på nytt?

Bare vær forberedt på at eiendom tar tid .
Lesson #4: For å lykkes med et liv i rikdom og frihet, bør du vurdere å ha en base i eiendom.

#5 Gjør som de rike (i hverdagen)

Det er vel noe som heter at dersom du vil ha samme resultat, trenger du ikke endre oppskriften.

Rike mennesker har MYE til felles, og dette er bare noe av det som er typisk for de som har lykkes. Det kan være smart å adoptere noe av dette inn i ditt eget liv, dersom du også drømmer om et friere og rikere liv.

Aristoteles sa: “ We are what we repeatedly do. Excellence is not an act, but a habit.” Husk at du er det du gjør.

–  Focus : Focus (on) One Course Until Succesful.
–  Stå opp tidlig med en plan for dagen
–  Les bøker (og lytt til lydbøker når du kjører bil eller gjør husarbeid!)
–  Ta ansvar for dine handlinger
–  Unngå møter…
–  Kom deg ut av komfortsonen
–  Utvide nettverket ditt
–  FÅ TING GJORT! (Og gjør de viktige tingene)
–  Lær deg å delegere oppgaver
–  Ikke vær perfeksjonist
–  Husk at du aldri blir utlært
–  Ikke bruk tid på å se TV eller oppdatere Face…
–  Ha hobbyer som utvikler kreativiteten din, og hjelper deg å slappe av
–  Gi tilbake til samfunnet og de rundt deg
–  Lær deg å lytte til andre (og lytt mer enn du snakker..)

YES! BOOM!!!

That is it.

Spørsmålet som gjenstår da er bare: Hva har jeg glemt.. ?

Bio:

Jeg tror verden er i forandring – til det bedre for mange av oss. Spesielt for de som vil lære. Sjekk gjerne bloggen min: Passive Inntekter.

Cheers!

Det ble nesten en Tesla

Tesla S

Helt siden i sommer har jeg hatt mye å gjøre hver dag, men akkurat denne dagen var jeg kommet ajour og tillot meg å surfe litt på Internett. Der jeg jobber går praten ofte i bil relaterte temaer og denne dagen var intet unntak. Så satt jeg på jobb her en dag og tenkte på biler og da er det lett å la seg rive med noen ganger..

Nå har jeg i de senere år fått dette statussymbol på litt avstand, men når jeg var innom nettsiden til Tesla, klikket rundt og konfigurerte så oppdaget jeg at vi hadde godt kunne bestille oss en ny bil. Det er bare å selge den vi har, 200k check. ca 100k oppspart? Check. Går jeg til banken med 300k i egenkapital får du kastet et billån etter deg. Prisen per måned på et lån skulle vi klart helt fint. Og vi «sparer» penger på bom og drivstoff. Nuvel, jeg har uansett tenkt å sykle så det argumentet kan jeg ikke bruke uansett.

Det skremmer meg at jeg tenkte i disse banene, for det gjorde jeg. Så våknet jeg etterpå og tenkte: Hva søren er det jeg tenker på? Og så ble jeg litt redd, for jeg kunne godt gjort det. Betale så mye for en bil som egentlig bare står? Er det verdt å betale så mye for å ha svært god kjørekomfort de 4 – 6 ganger i året vi tar en langtur? Jeg tror ikke det.

Derfor beholder jeg den bilen vi allerede har. Det er til og med et år garanti igjen på den! Den er knapt innkjørt. Skulle jeg hatt en eldre bil som jeg har hatt tidligere hadde jeg fikset mesteparten på bilen selv. Reservedeler kan man bestille enkelt på nett i dag også.

Jeg kommer nok en eller annen gang å kjøpe en annen bil, men jeg har lovt meg selv at det skal isåfall skje uten å ta opp lån. Tiden får vise hva som skjer. Kommer det et tilbud en eller annen gang kan det være kjekt å ha midler tilgjengelig hvis man må «slå til kjapt».

2014 – status juli

Statusoppdatering
  • Fondsparing denne måneden: kr 2 000
  • Fondsparing så langt i 2014: kr 29 000
  • Gjenstår til 2014 mål (70k): kr 18 000
  • Boliglån: kr 11 700 (avdrag, ikke medregnet renter!)

Jeg har nok kunnet spare litt mer, men jeg skal dra på ferie straks og da vil jeg ha penger tilgjengelig. Vi skal kjøre en hel del i sommer og da må vi stoppe på bensinstasjoner for å fylle drivstoff. Her kan man også handle noe å spise, men vi har blitt enig om at vi ikke skal handle mat på slike plasser. Vi er fem stykker i familien så det blir fort dyrt så vi handler vanlig mat på butikker istedenfor.

Formuen har vokst med ca 13 000 kroner siden forrige måned og her er en oppdatert graf. Jeg har sjekket bilpriser på finn.no og jeg ligger fortsatt innenfor prismessig, men må nok begynne å justere noe.

I tillegg til dette er det  noe ekstra inntekt på vei inn på ca 2 000 kroner. Det kan nok ta en stund før det kommer så de får bli med på en annen statusoppdatering.

formue-juli-2014

Spar penger med rabattkuponger

Vi prøver alltid å holde kostnadene nede når vi handler mat. Uten å for den saks skyld handle dårlig mat. Sunn og næringsrik mat går stort sett over andre alternativ selv om det kanskje er billigere med 2liter cola enn 1,75l melk.

Vi bruker stort sett å storhandle ca en gang i uken og da har vi en handleliste. Å stikke innom nærbutikken er kun lov i nødstilfeller fordi den er dyr. Vi bruker også følge med på tilbud. Hvis en butikk har stort avslag på frukt eller andre varer handler vi gjerne der. Nå kan riktignok butikken sette opp prisen på andre varer så hvor mye vi egentlig sparer blir et stort prosjekt å holde styr på. Vi drar heller ikke til forskjellige butikker å handler kun tilbudsvarerene. Det har vi ikke tid til og det koster å bruke bilen.

I det siste har vi også begynt å få slike i postkassen:

Coop rabatt

Disse har blitt skreddersydd for våre handlevaner tydeligvis. Zalo, egg og leverpostei går det ganske mye av i et hus med tre små mennesker. Det å bruke rabattkuponger er fortsatt relativt nytt her i Norge. Det er ikke like utbredt som i USA der du kan spare veldig mye penger hvis du finner de riktige kupongene. Enkelte er faktisk avhengige av kuponger for å få hverdagsøkonomien og matbudsjettet til å gå opp.

Orker man å undersøke litt er det mulig å finne gode tilbud. Har du først bestemt deg for å kjøpe en vare burde du søke etter rabatter og tilbud på akkurat den varen. Det gjør vi ofte her, klart vi bruker ikke all vår våkne tid på det, men det er ikke vanskelig å gjøre et enkelt søk på nett.

Får du ikke innvilget boliglån?

Er du leser av Formuebygging har du sikkert kommet over artikkelen der jeg skrev Slik får du innvilget boliglån. Det er viktig at du viser banken din betalingsvillighet. Det kan være en så enkel ting som at du stiller spørsmålet om hvordan man gjør ekstra innbetalinger på ditt lån. Det høres litt bedre ut enn: ja hvor mye kan jeg låne daa?. Du kan kanskje regne ut selv hvor mye du tror din økonomi takler og vise dette regnestykket for banken. Ta med deg laptopen med ditt regneark til banken når du skal snakke med de (fruen syntes jeg var litt sær, men det funket faktisk!). Eller skriv det på en god gammeldags lapp. Poenget er fortsatt der, du viser at du bryr deg iallfall og har gjort litt research på egen hånd.

De som jobber i banken er fortsatt mennesker og mange ganger bruker de også magefølelsen når de bestemmer seg for hvor stort lån du kan få. Om du i det hele tatt får boliglån.

Å forhåndsdømme mennesker er noe jeg gjør ekstremt sjelden men, det kan føles som at noen banker gjør dette. Har du en betalingsanmerking er ikke løpet kjørt for deg. Har du prøvd alle banker du kan komme på finnes det andre aktører som tilbyr boliglån selv om du har betalingsanmerkninger eller gjeld hos kemner og namsfogden.

Finner du en slik aktør må du nok regne med å få litt tøffere krav enn andre boliglånskunder.

  • Du skal ha råd til lånet
  • Du skal stille boligen som sikkerhet
Har du problemer med å få et lån i en «vanlig» bank kan du altså prøve disse. De er klar over at folk kommer fra forskjellig utgangspunkt og kommer ikke til å dømme deg ut fra dette. Så lenge du har økonomi til å betale kan dette være et alternativ for deg.
Du får ikke den beste renten som finnes i markedet men, du får kanskje en sjanse til å komme deg inn på boligmarkedet.

Gjesteinnlegg: Boligen på børsen?

Vidde driver bloggen Pengeblogg og har kommet med et gjesteinnlegg. Innlegget tar opp spørsmål vedrørende sparing når man samtidig har gjeld.

Boligen på børsen?

Mange lurer på hvordan de skal spare så lenge de har lån. Bør man spare i bank samtidig som man har boliglån? Bør man etablere spareavtale i et aksjefond så lenge man har kredittkortgjeld? Bør man alltid begynne å spare i aksjemarkedet når man kun har lån på boligen igjen? Er det lurt å øke boliglånet når man skal kjøpe bil? Dette er nokså vanlig spørsmål, som det ikke nødvendigvis alltid finnes helt nøyaktige svar på. Jeg har likevel forsøkt meg på noen “retningslinjer” på dette området:

  • Har du gjeld med høy rente, for eksempel over 10 % årlig effektiv rente, bør du prioritere å nedbetale den før du i det hele tatt vurderer å begynne å spare i bank, aksjefond og lignende. Kredittkortgjeld, forbrukslån og lignende bør altså betales ned så raskt som mulig.
  • Ikke spar i bank så lenge du har boliglån. Det eneste unntaket til denne regelen er en liten buffer som alle bør ha for uforutsette utgifter. Utover dette bør du ikke spare i bank så lenge du har boliglån, men heller bruke ledige midler til å betale ned på lånet. Grunnen til dette er at renten på lånet i de aller fleste tilfeller er høyere enn renten på innskuddet.
  • Ikke spar i obligasjonsfond med lav risiko så lenge du har boliglån. Begrunnelsen er den samme som for bankinnskudd. Obligasjonsfond med høy risiko kan derimot gi noe høyere avkastning enn boliglånsrenten.
  • Ikke begynn å spare i aksjefond før du har fått boliglånet ned på et rimelig nivå. Hva er så et rimelig nivå? For meg er et boliglån på et rimelig nivå når man uten store problemer kan klare 8 – 10 % boliglånsrente. Om et boliglån er på et rimelig nivå har altså ingenting med hvor stort lånet er i forhold til boligens verdi. Det finnes tross alt mangemillionærer som bor i relativt rimelige leiligheter.
  • Når man har fått boliglånet ned på et rimelig nivå, bør man vurdere å begynne å spare i aksjefond. Det er to grunner til dette. For det første har aksjemarkedet en høyere forventet avkastning enn boligmarkedet. For det andre vil man spre risikoen ved å være investert i to markeder framfor kun ett (noe å gruble på for alle som tror aksjemarkedet er så vanvittig risikofylt).
  • Med mindre du får et spesielt gunstig tilbud på billån, bør du om mulig heller øke boliglånet enn å ta opp et særskilt billån, med høyere rente enn boliglånet. Noen tar opp billån med den begrunnelse at et slikt lån har en nedbetalingstid som henger mer sammen med bilens levetid enn boliglånet, men økonomisk sett er ikke dette en god tankegang. Det du bør legge vekt på er renten. Har du mulighet for å øke boliglånet og dermed få lavere rente på lånet til bilen enn du ellers ville ha fått, bør du øke boliglånet. På sikt er dette utvilsomt det mest lønnsomme.

Mer om personlig økonomi og selvutvikling: http://pengeblogg.bloggnorge.com/